Näin päätät, toimitko Airbnb:llä yksityishenkilönä vai yrityksenä

Noudattaakseen EU:n kuluttajansuojalainsäädäntöä Airbnb on velvoitettu pyytämään majoittajia julistautumaan joko ammattimajoittajaksi tai yksityismajoittajaksi. Statuksesi näytetään haussa ja ilmoituksessasi Euroopan talousalueella (ETA) asuville vieraille. Nämä tiedot auttavat meitä myös tarjoamaan sinulle oikeat ominaisuudet majoitustoiminnallesi.

Ammatti- tai yksityismajoittajan statuksen määrittäminen

• Ammattimajoittaja: Sinut katsotaan ammattimajoittajaksi, jos toimintasi Airbnb:llä on ensisijainen ammattisi tai tulonlähteesi tai jos toimintasi on osa toista yritystä, kuten boutique-hotellia tai kiinteistönhallintayhtiötä. Jos tarjoat majoitustiloja yrityksenä tai yksityisenä elinkeinonharjoittajana reaalimaailmassa, majoitustoimintasi Airbnb:llä katsotaan myös todennäköisimmin liiketoiminnaksi. Lisäksi toimit tyypillisesti ammattimajoittajana, jos majoitat Airbnb:llä säännöllisesti pidemmän ajan kuluessa hankkiaksesi voittoa. Airbnb:llä tarjoamiesi majoitusten ja/tai elämysten määrä sekä saamiesi varausten määrä ja tiheys voivat myös olla merkkejä ammattimaisesta toiminnasta Airbnb:llä. Tämä luettelo ei ole kattava, ja muita tekijöitä voidaan ottaa huomioon päätettäessä, toimitko ammattimajoittajana.
• Yksityismajoittaja: Olet yleensä yksityishenkilö, jos majoittaminen Airbnb:llä ei ole ensisijainen ammattisi tai tulonlähteesi (esim. kun majoittaminen Airbnb:llä on vain sivutoimintaa tai kun majoittaminen Airbnb:llä on satunnaista).

Huomautus: Airbnb ei pysty tai ole velvollinen määrittämään statustasi majoittajana. Suosittelemme kysymään neuvoa asianajajalta tai muulta lainopilliselta neuvonantajalta, jos olet epävarma statuksestasi majoittajana tai elämysjärjestäjänä.

Miksi sinun on annettava nämä tiedot

Noudattaakseen EU:n kuluttajansuojalainsäädäntöä Airbnb on velvoitettu näyttämään statuksesi majoittajana haussa ja ilmoituksessasi Euroopan talousalueella (ETA) asuville vieraille. Käytämme näitä tietoja myös tarjotaksemme sinulle oikeat ominaisuudet majoitustoimintaasi varten.

Näin ilmoitat statuksesi majoittajana

Majoittajana sinua pyydetään joko ilmoituksen laatimisprosessin aikana tai myöhemmin ilmoittamaan, oletko ammatti- vai yksityismajoittaja. Sinun täytyy ilmoittaa statuksesi vain kerran. Jos olosuhteesi muuttuvat ja haluat päivittää statuksesi, pääset majoittajan statukseesi kohdasta Tilitiedot. Jos et pysty tekemään muokkauksia, ota yhteyttä yhteisötukeen.

Ammattimajoittajia koskevat lisävaatimukset

Seuraavat tiedot koskevat ammattimajoittajia, joiden asuinpaikka on Euroopan talousalueella (ETA).

Tietojen antaminen yrityksestäsi

Jos olet ammattimajoittaja, kuluttajansuojalainsäädäntö edellyttää, että annat mahdollisille vieraille tiettyjä tietoja yrityksestäsi selkeällä ja ymmärrettävällä tavalla ennen varauksen tekemistä. Näitä tietoja ovat:

• henkilöllisyytesi, kuten toiminimesi
• yrityksesi osoite (postilokero ei kelpaa)
• yhteystietosi (kuten puhelinnumero ja sähköpostiosoite)
• kaupparekisterinumero (jos tämä koskee sinua)
• ALV-numero (jos tämä koskee sinua)
• mahdollisen vastuullisen kauppakamarin tiedot (jos tämä koskee sinua)
• tiedot mahdollisista valtuutuksista jotka koskevat sinua, mukaan lukien niiden virallisen myöntäjän nimi (jos tämä koskee sinua).

Huomaa: Tilanteestasi riippuen tiedot, joita sinun tulee antaa, voivat vaihdella. Suosittelemme kysymään neuvoa asianajajalta tai muulta lainopilliselta neuvonantajalta, jos olet epävarma velvollisuuksistasi ammattimajoittajana.

Voit lisätä ja muokata yrityksesi tietoja (yllä kuvatulla tavalla) Airbnb-tilisi yritystiedot-osiossa. Annettuasi yrityksesi tiedot ne näkyvät automaattisesti kaikissa ilmoituksissasi. Yrityksesi tietojen lisääminen tai poistaminen ei muuta statustasi ammattimajoittajana tai yksityisenä majoittajana. Näytä yrityksen tiedot kohteen tiedoissa -vaihtoehto on käytettävissä vain, jos majoittaja ei ole yksityinen majoittaja.

Tietojen antaminen majoituksestasi ja hinnoistasi

Varmista, että kuvailet kohdettasi täsmällisesti ja täydellisesti. Älä jätä pois vieraille olennaisia tietoja. Varmista myös, että majoitushintasi sisältää kaikki pakolliset maksut, mukaan lukien verot, kuten arvonlisäveron.

Onko Airbnb:n kautta majoituskohteita ammattimajoittajalta varaavilla vierailla 14 päivän peruuttamisoikeus?

Ei. EU:n kuluttajien oikeuksia koskevan direktiivin Artiklan 16 (l) mukaan peruuttamisoikeus ei koske majoitustilojen tarjoamista koskevia sopimuksia, jos sopimuksessa on tietty päivämäärä tai voimassaoloaika. Sinun pitäisi kuitenkin ilmoittaa vieraillesi, että heillä ei ole peruuttamisoikeutta.

Huomautus: Tämä ei vaikuta kohteesi peruutusehdossa määrittelemiisi vieraan oikeuksiin.

Huomautus: Tämän sivun tarkoituksena on vain jakaa tietoa. Nämä tiedot eivät ole oikeudellisia neuvoja. Pyydä neuvoa asianajajalta tai muulta oikeudelliselta neuvonantajalta, jos sinulle on epäselvää, miten jokin näistä laeista koskee sinua.