Albuquerque, NM
Liity paikalliseen majoittajakerhoon: Haluatko olla yhteydessä alueesi majoittajiin saadaksesi vinkkejä ja neuvoja? Se on helppoa - liity yhteisösi viralliseen majoittajaryhmään Facebookissa!
Kun päätät ryhtyä Airbnb-majoittajaksi, sinun on tärkeää ymmärtää kaupunkisi lait. Alustana ja markkinapaikkana emme tarjoa oikeudellisia neuvoja, mutta haluamme tarjota hyödyllisiä linkkejä, jotka voivat auttaa sinua ymmärtämään paremmin Albuquerquen kaupungin lakeja ja määräyksiä. Luettelo ei ole kattava, mutta sen pitäisi antaa hyvä pohja paikallisten lakiesi ymmärtämiseen. Jatkamme näiden tietojen päivittämistä, kun lisää on saatavilla.
Vieraile Albuquerquen lyhytaikaisen vuokraamisen verkkosivustolla saadaksesi lisätietoja lupahakemusprosessista ja muista vaatimuksista.
Määräykset
Kaupunginvaltuusto hyväksyi O-20-30 lokakuussa 2020 lyhytaikaisten vuokrien sääntelemiseksi. Voidakseen käyttää lyhytaikaista vuokrausta - tai majoittua alle 29 päivää asunnossa - majoittajan on hankittava voimassa oleva lupa jokaiseen lyhytaikaiseen vuokrakohteeseen. Majoittajan tulee tehdä hyvän naapurin sopimus jokaisen yksikön sisäpuolelta ilmoittaakseen vieraille sovellettavista kaupungin määräyksistä (esim. melusta, pysäköinnistä) ja rajoittaa majoittumisen kahteen aikuiseen makuuhuonetta kohden. Kokoontumiset ovat sallittuja, korkeintaan kaksi kertaa majoittumisen enimmäiskesto, mutta enintään 20.
Lupa
Albuquerque vaatii luvan lyhytaikaisen vuokraamisen järjestämiseen. Majoittajat ovat vastuussa hakumenettelyn suorittamisesta ja 120 dollarin (USD) alkuperäisen hakemusmaksun lähettämisestä. Luvat on uusittava vuosittain 90 dollarin (USD) maksua vastaan.
Transient Occupancy Tax -vero
Albuquerquessa sijaitsevia Airbnb-kohteita varaavat vieraat maksavat seuraavat verot osana varaustaan:
- Lodgers 'Tax -vero: 5% kohteen hinnasta sisältäen mahdolliset siivousmaksut 29 yön ja sitä lyhyemmistä varauksista.
- Vieraanvaraisuusmaksu: 1% kohteen hinnasta sisältäen mahdolliset siivousmaksut 29 yön ja sitä lyhyemmistä varauksista.
Lisätietoja: Albuquerquen kaupungin Treasury Department -verkkosivusto.
Muut sopimukset JA säännöt
Majoittajana sinun on ymmärrettävä ja noudatettava muita sopimuksia tai sääntöjä, jotka sitovat sinua, mukaan lukien vuokrasopimukset, osuuskumissäännöt, taloyhtiön säännöt tai muut vuokralaisen järjestöjen asettamat säännöt. Sinun pitäisi pystyä saamaan lisätietoja ottamalla yhteyttä asumisesta vastaavaan viranomaiseen (kuten kunnallishallintoon) tai vuokranantajaan. Vuokrasopimuksessasi (tai muussa sopimuksessa) voi myös olla erityisiä tietoja.
Sitoutumisemme yhteisöösi
Tekemällä yhteistyötä paikallisten viranomaisten kanssa Airbnb on sitoutunut osoittamaan, miten majoittaminen voi hyödyttää yhteisöäsi. Puolustamme jatkossakin muutoksia, jotka tukevat jokapäiväisiä ihmisiä ja mahdollisuuksia majoittaa yhteisöympäristössä.