Siirry eteenpäin päästäksesi ehdotettuihin tuloksiin

    Lisämaksujen lisääminen siivousmaksuista ja ylimääräisistä vieraista

    Ota käyttöön järkevä hinnoittelustrategia, joka kattaa kulusi.
    Kirjoittanut Airbnb 5. jouluk. 2019
    Lukemiseen kuluu 2 min
    Päivitetty 29. kesäk. 2021

    Kohokohdat

    • Sisällytä kohteen hintaan lisämaksuja kulujesi kattamiseksi

    • Päivitä kohteesi hinta
    • Lue kattavasta oppaastamme lisää onnistuneen ilmoituksen luomisesta

    Lisämaksujen lisäämisen avulla voit varmistaa, että katat siivouksesta aiheutuvat kulut ja muut odottamattomat menot. Onnistuneessa hinnoittelussa saavutetaan tasapaino: hinta kattaa majoittajan kulut mutta on kilpailukykyinen. Tässä artikkelissa käsitellään asioita, jotka on hyvä ottaa huomioon, kun teet päätöksiä lisämaksujen veloittamisesta kohteessasi.

    Siivousmaksu

    Siivoaminen voi olla kallista ja aikaa vievää, joten lisämaksu voi auttaa kattamaan ammattitason siivouspalvelut ja siivoustarvikkeet. Muistathan, että mitä korkeampi siivousmaksu* on, sitä korkeammat odotukset vierailla todennäköisesti on kohteen puhtaudesta.

    Sinun on tärkeää hallita odotuksia siitä, mitä siivousmaksu kattaa ja mitä vieraiden toivotaan tekevän itse (jos mitään). Haluaisitko pyytää vieraita täyttämään astianpesukoneen tai ottamaan vuodevaatteet sängystä ennen uloskirjautumista? Siinä tapauksessa harkitse erittäin pienen siivousmaksun lisäämistä tai älä lisää siivousmaksua ollenkaan. Jos lisäät siivousmaksun, kerro ilmoituksessasi, mitä maksu kattaa. Korkea siivousmaksu voi saada vieraat ajattelemaan, että he voivat uloskirjautumispäivänä lähteä kohteesta kuin hotellista. Muita parhaita käytäntöjä, jotka kannattaa muistaa:

    • Peri siivousmaksu kattaaksesi siivouskulut – ethän käytä siivousmaksua lisäansioiden saamiseen.
    • Jos olet uusi majoittaja, sinun kannattaa ehkä lykätä siivousmaksun asettamista, kunnes sinulla on muutamia hyviä arvioita.
    • Varmistaaksemme yhteisömme turvallisuuden COVID-19-pandemian aikana vaadimme kaikkia majoittajia* sitoutumaan Airbnb:n tehostetun siivouksen ohjelmaan.

    Näin lisäät siivousmaksun

    Lisävierasmaksut

    Voit veloittaa odotettua suuremmilta vierasryhmiltä lisävierasmaksun. On esimerkiksi perusteltua olettaa, että yhden makuuhuoneen asuntoon saapuu tavanomaisesti kaksi vierasta kerrallaan. Ehkä asunnossa on vuodesohva, joka mahdollistaa jopa neljän vieraan majoittamisen. Silloin kolmannesta ja neljännestä vieraasta voi periä lisävierasmaksun.

    Kaikki majoittajat eivät peri tätä maksua, mutta se voi olla kätevä tapa kattaa tavallista suuremmasta käyttöasteesta johtuvat kulut. Yleishyödykkeiden, kuten wc-paperin ja saippuan, sekä siivouksen tarve kuitenkin kasvaa käyttöasteen mukana. Lisävierasmaksua määrätessä huomioitavia seikkoja

    • Määritä, kuinka monta vierasta kohteeseesi mahtuu mukavasti. Vieraat saattavat pettyä, jos kohteesi on pienempi kuin sen ilmoitettu henkilömäärä antaisi ymmärtää.
    • Aloita vaatimattomasta maksusta. Majoittajat Dave ja Deb Edmontonista, Kanadasta kertovat, että heidän perushintaansa sisältyy kaksi vierasta ja kultakin lisävieraalta peritään 10 dollaria yöltä. "Matala hintani houkuttelee kyllä vieraita (yleensä kaksi kerrallaan), mutta voin saada kohteestani lisäansioita, jos tulijoita on enemmän."

    Kun harkitset lisääväsi kohteesi hintaan maksun ylimääräisestä vieraasta, sinun kannattaa ottaa vertailukohteeksi lähistöllä sijaitsevat samanlaiset kohteet tai selvittää alueesi käytännöt paikallisilta majoittajakerhoilta.

    Näin lisäät maksun ylimääräisestä vieraasta

    Hintani on sopivan matala houkutellakseen vieraita (yleensä kaksi), mutta saan kohteestani enemmän tuloja, jos tulijoita on vielä enemmän.
    Dave,
    Edmonton, Kanada
    *Pois lukien majoittajat, jotka tarjoavat majoitusta Manner-Kiinassa. Lisätietoja

    Tässä artikkelissa esitetyt tiedot ovat voineet muuttua sen julkaisemisen jälkeen.

    Kohokohdat

    • Sisällytä kohteen hintaan lisämaksuja kulujesi kattamiseksi

    • Päivitä kohteesi hinta
    • Lue kattavasta oppaastamme lisää onnistuneen ilmoituksen luomisesta
    Airbnb
    5. jouluk. 2019
    Oliko tämä hyödyllistä?