Siirry eteenpäin päästäksesi ehdotettuihin tuloksiin
    Tämä sisältö ei ole saatavilla valitsemallasi kielellä, joten se on toistaiseksi saatavilla lähimmällä mahdollisella kielellä.

    Kiinteistövuokrauksen tulot nousivat vuodessa 25 %

    Airbnb:n ansiosta majoitusaste on noussut tässä loma-asuntojen vuokraukseen keskittyneessä kanadalaisessa yrityksessä.
    Kirjoittanut Airbnb 22. lokak. 2018
    Lukemiseen kuluu 2 min
    Päivitetty 27. lokak. 2020

    Kanadan Ontariossa on Prince Edwardin kunta, joka on neljän tunnin matkan päässä kolmesta suuresta lentoasemasta. Se sijaitsee järvenrannalla hiekkarantojen ympäröimänä ja tunnetaan viinialueestaan ja ruokapaikoistaan. Richard Barrett osti Sandbanks Vacations & Toursin vuonna 2009, ja siitä lähtien yritys on vuokrannut alueella loma-asuntoja ja järjestänyt opastettuja viinikierroksia.

    Nykyään Sandbanksilla on 65 loma-asuntoa eri puolilla kuntaa, ja se on käyttänyt Airbnb:tä vuodesta 2016. Majoituspäällikkö Galen Newman halusi hyödyntää alustaa kauempaa tulevien matkailijoiden houkuttelemiseksi. Yrityksellä oli jo käytössään kiinteistönhallintajärjestelmä kohteidensa levityksessä. Huomattuaan, miten helppoa ohjelmisto oli yhdistää alustaan, yritys päätti kokeilla Airbnb:tä ilmoittamalla siellä yhden kohteen.

    Toisena vuonna määrä kasvatettiin 20 ilmoitukseen. Nyt kolmantena Airbnb-vuotenaan Sandbanksilla on alustalla 45 kohdetta. Yrityksen tulot ovat nousseet vuodessa neljänneksen, mikä johtuu lisääntyneistä ja osittain Airbnb:n jouduttamista lyhytaikaisista majoituksista. Lisäksi Airbnb:n kautta tehdyt varaukset kasvoivat 72 % vuosina 2017–2018.

    Majoitusaste pienenee hiljaisina kausina, mutta Sandbanks on pystynyt paikkaamaan vajetta nostamalla lyhytaikaisten majoitusten määrää sesongin aikana. Galenin mukaan Airbnb on tehnyt näiden majoitusten varaamisesta sujuvaa. "Airbnb on lyhytaikaisen vuokrauksen mestari ja auttanut näiden majoitusten helpossa hallinnoinnissa", hän sanoo. "Hinnan ja vieraiden muuttaminen ja erikoistarjousten lähettäminen on ihanan helppoa. Homma sujuu kuin rasvattu."

    Aiemmin oli epätavallista, että vuokraustoimintaa alueella harjoittavat olisivat sesongin aikana vastaanottaneet varauksia alle viikoksi. Matkailijoiden tavat ovat kuitenkin muuttuneet, joten monet kiinteistöjen vuokraajat tarjoavat sitä nyt yhtenä varausvaihtoehtona.

    Menestyminen Airbnb:llä perustuu pääosin siihen, että henkilökunta on ollut aloitteellinen ja ottanut alustasta kaiken irti. Galenin mukaan varausten kasvusta on kiittäminen erityisesti liiketoimintajohtaja Gillian Fedchakia, joka otti tehtäväkseen Airbnb-ilmoitusten tekemisen. Yritys on keskittynyt kohteiden kuvauksiin, lisännyt säännöllisesti uusia ominaisuuksia ja vastannut vieraiden kyselyihin viipymättä, ja sitä kautta he ovat saaneet houkuteltua uusia asiakkaita ja monipuolistaneet majoituksia.

    Hinnan ja vieraiden muuttaminen ja erikoistarjousten lähettäminen on ihanan helppoa. Homma sujuu kuin rasvattu.
    Galen Newman, Sandbanks Vacations & Tours

    Tilaisuudet ja viikonloppulomat ovat yleisiä syitä tehdä varaus: suku- tai luokkakokoukset, sesongin ulkopuolella järjestetyt vuosipäivät ja kaupunkilaisten halu päästä maalle. Galen kertoo, että vieraiden ikäjakauma on sekin kasvanut. "Alkuaikoina vieraat olivat ehdottomasti nuoria", hän kertoo. "Pikku hiljaa yli 40-vuotiailla ja jopa 60–70-vuotiailla alkoi olla Airbnb-tili, ja he alkoivat tehdä varauksia. Markkinat tosiaan muuttuvat."

    Kun Galenilta kysytään, mikä on tunnusomaista Sandbanksin palveluille, hän vastaa heidän olevan tunnettuja siitä, että he tarjoavat laadukkaita kohteita ja ovat ystävällisiä ja palvelualttiita. Hän kertoo, että lähes 10 vuoden yritystoiminnan jälkeen vieraat tuntevat heidät luotettuna majoittajana alueella.

    Alkuaikoina vieraat olivat ehdottomasti nuoria. Pikku hiljaa yli 40-vuotiailla ja jopa 60–70-vuotiailla alkoi olla Airbnb-tili, ja he alkoivat tehdä varauksia.
    Galen Newman, Sandbanks Vacations & Tours

    Vaikka yritys on tarjonnut Prince Edwardissa viinikierroksia jo pitkään, Airbnb tarjoaa mahdollisuuden yhdistää vieraat muihinkin lähialueen elämyksiin. Tällä hetkellä yritys kehittää yhteistyötä paikallisten käsityöläisten kanssa tarjotakseen uusia opastettuja kierroksia, joilla voisi olla hyvä vaikutus sekä majoittumisiin että ympäröivään yhteisöön.

    Oletko kiinnostunut ammattimaisesta majoittamisesta Airbnb:llä?
    Lisätietoja
    Airbnb
    22. lokak. 2018
    Oliko tämä hyödyllistä?