Siirry eteenpäin päästäksesi ehdotettuihin tuloksiin

    Näin asiantuntevat majoittajat houkuttelevat vieraita vaihtuvina vuodenaikoina

    Majoittaja- ja elämysjärjestäjäneuvoston jäsenet kertovat, miten he hyödyntävät kausiperusteisen kysynnän.
    Kirjoittanut Airbnb 23. syysk. 2021
    Lukemiseen kuluu 3 min
    Päivitetty 23. syysk. 2021

    Kohokohdat

    • Majoittaja- ja elämysjärjestäjäneuvoston jäsenet jakavat vinkkejä kausiperusteisten vaihtelujen hyödyntämiseen.

    • Parhaisiin vihjeisiin kuuluvat lähistön tapahtumiin tutustuminen ja kohteen varattavuuden avaaminen tärkeiksi päiviksi.

    • Voit myös päivittää opaskirjaasi paikallisia aktiviteetteja ja suosituksia.

    Vuodenaikojen vaihtuessa ja lämpötilojen viilentyessä pohjoisella pallonpuoliskolla matkailijat alkavat Airbnb:n trendiraportin mukaan varata pidempiä viikonloppumajoituksia ja keskittyä viehättäviin matkakohteisiin ja keskikokoisiin kaupunkeihin, joissa on tarjolla paljon aktiviteetteja.

    Raportti sai meidät miettimään, miten majoittajat voisivat hyödyntää parhaalla mahdollisella tavalla vuodenaikojen vaihtumista ja matkustustrendejä. Missä päin maailmaa sitten oletkin, vuodenajan vaihtuminen on aina hyvä hetki päivittää muun muassa kohteesi kalenteri, ilmoituksesi tiedot ja opaskirjasi.

    Keskustelimme majoittaja- ja elämysjärjestäjäneuvoston jäsenten Till Ziegerin, Ningyi Wangin ja Sam Reedin kanssa saadaksemme tietää, miten he vastaavat kausiluonteiseen kysyntään ja tekevät majoituksista erityisiä vieraille.

    Tarkista kalenterisi

    Monilla alueilla syksyä pidetään siirtymäkautena, jolloin matkailu vähenee. Tämän takia syksy on suosittua aikaa konferensseille ja festivaaleille, jotka houkuttelevat kävijöitä. Vaikka tapahtumia on tänä vuonna peruutettu monissa kaupungeissa eri puolilla maailmaa COVID-19:n takia, ulkoilu on edelleen tärkeä syy matkustaa.

    Majoittaja- ja elämysjärjestäjäneuvoston jäsen Till, joka vuokraa yksityistä huonetta Stuttgartissa, kertoo, että syksyisin hänen vieraansa ovat usein liikematkustajia, jotka osallistuvat oman alansa messuille. Ja monet hänen majoittamansa matkailijat osallistuvat Cannstatter Volksfestiin, joka on samanlainen olutfestivaali kuin Oktoberfestivaali Münchenissä. "Ota selvää, mitä erityisiä nähtävyyksiä alueellasi on, ja anna vieraille käytännönläheisiä tietoja", Till ehdottaa.

    Voit pysyä ajan tasalla tärkeistä paikallisista tapahtumista ottamalla yhteyttä oman alueesi matkailutoimistoon tai liittymällä sosiaalisen median ryhmiin. Jos pystyt, harkitse kohteesi varattavuuden lisäämistä keskeisten tapahtumien ajaksi.

    Tee kausiperusteisia muutoksia ilmoitukseesi

    Kohteesi kuvien ja kuvauksen päivittäminen voi olla tehokas tapa houkutella uusia vieraita. Harkitse ilmoituksesi muokkaamista vuodenajan ja kauden mukaan, jotta voit esitellä muuttuvaa maisemaa ja korostaa paikallisia tapahtumia.

    • Jos alueesi värit muuttuvat syksyllä tai keväinen kukkaloisto on poikkeuksellisen kaunis, päivitä ilmoituksesi kuvat ja harkitse laittavasi eteen ja keskelle kuvia, joissa ruskan värit tai kevään kukat näkyvät parhaimmillaan.
    • Jos kohteesi sijaitsee maisemallisten matkakohteiden lähellä, kokeile lisätä tiedot niistä kohteesi kuvaukseen ja opaskirjaan.
    • Jos matkailu vaihtelee kausittain alueellasi, voit muokata hinnoitteluasi sen mukaisesti. Jotkut majoittajat alentavat kohteensa hintoja hiljaisiksi kausiksi tai pidentävät majoittumisen vähimmäiskestoa koskevia vaatimuksia suurten tapahtumien ajaksi.
    • Laita älykäs hinnoittelu päälle ja päivitä kohteesi yökohtainen hinta automaattisesti yli 70 tekijän, kuten kausiperusteisen kysynnän, mukaan. Muista kuitenkin asettaa kohteellesi vähimmäishinta, johon olet itse tyytyväinen.

    Jaa tietoa paikallisista nähtävyyksistä

    Majoittaja- ja elämysjärjestäjäneuvoston jäsen Sam Reed (jota kutsutaan Reediksi) vuokraa yksityistä huonetta puiden reunustamassa korttelissa Philadelphiassa ja kertoo mielellään vierailleen eläimistä, jotka kulkevat hänen kaupunkinsa kautta elokuusta marraskuuhun.

    "Lintujen tarkkaileminen on todella hienoa syksyllä, kun ne muuttavat", Reed sanoo. Reed myös neuvoo vieraansa Philadelphian Eastern State Penitentiaryyn, museoksi muutettuun vankilaan, jossa esitellään rikosoikeuden uudistusta ja tarjotaan kummitustaloelämyksiä halloweenin aikaan.

    Joillekin majoittajille kausiperusteiset aktiviteetit voivat tarkoittaa erittäin käytännönläheistä toimintaa. Esimerkki tästä on majoittaja- ja elämysjärjestäjäneuvoston jäsen Ningyi, jonka kukkulalla Hangzhoussa, Kiinassa, sijaitsevaan kohteeseen kuljetaan jalan.

    "Syyskuun puolivälin festivaalien aikana käymme vieraideni kanssa yleensä veneilemässä järvellä ja syömme kuukakkuja, juomme makeantuoksuista viiniä ja kerromme tarinoita", Ningyi kertoo. ”Ja marraskuussa, kun lehdet vaihtavat väriä, lähdemme patikoimaan vuorille ja haemme sieltä kannullisen lähdevettä teetä varten.”

    Muokkaa mukavuuksia kauden perusteella

    Monet majoittajat ympäri maailmaa tekevät pieniä päivityksiä sisustukseensa ja mukavuuksiinsa tuodakseen esiin vuodenaikojen vaihtumisen. Esimerkiksi Till ja hänen Jutta-vaimonsa Jutta asettavat syksyllä esille kuivattuja alppitähden kukkia ja marjoja luomaan kotoisaa tunnelmaa huoneistoonsa.

    Kun ilma viilenee, mukavat sisätilat ja harkitut kauteen sopivat yksityiskohdat voivat saada vieraasi tuntemaan olonsa tervetulleiksi. Joidenkin majoittajien kohteissa on esimerkiksi halkoja ja välineet takkatulen sytyttämiseen tai kaikki, mitä vieraat tarvitsevat lämpimien juomien valmistamiseen.

    "Me olemme teeihmisiä, joten jätämme vieraiden käyttöön paljon vuodenaikaan sopivia teelaatuja", Reed kertoo. Lisäksi hän varmistaa, että kohteessa on sään viilentyessä ylimääräisiä peittoja.

    Kuten majoittaja- ja elämysjärjestäjäneuvoston jäsenet osoittavat, pienellä ylimääräisellä vaivannäöllä voi olla suuri vaikutus kausiperusteisten vaihtelujen hyödyntämiseen. Muokkaatko mukavuuksia, ilmoituksen tietoja tai majoitustyyliä vuodenaikojen vaihtuessa? Kerro ajatuksistasi yhteisökeskuksessa.
    Tässä artikkelissa esitetyt tiedot ovat voineet muuttua sen julkaisemisen jälkeen.

    Kohokohdat

    • Majoittaja- ja elämysjärjestäjäneuvoston jäsenet jakavat vinkkejä kausiperusteisten vaihtelujen hyödyntämiseen.

    • Parhaisiin vihjeisiin kuuluvat lähistön tapahtumiin tutustuminen ja kohteen varattavuuden avaaminen tärkeiksi päiviksi.

    • Voit myös päivittää opaskirjaasi paikallisia aktiviteetteja ja suosituksia.

    Airbnb
    23. syysk. 2021
    Oliko tämä hyödyllistä?