Siirry eteenpäin päästäksesi ehdotettuihin tuloksiin

    Näin pitkäaikaismajoituksista voi olla hyötyä majoittamistoiminnallesi

    Kun varauksia on lukumääräisesti entistä vähemmän mutta vieraat varaavat majoituksen pidemmäksi aikaa, majoittaminen voi olla aiempaa helpompaa ja tarjota tasaisia tuloja.
    Kirjoittanut Airbnb 11. toukok. 2022
    Lukemiseen kuluu 2 min
    Päivitetty 11. toukok. 2022

    Kohokohdat

    • Pitkäaikaismajoitukset voivat tarkoittaa vähemmän työtä ja luotettavampia tuloja kuin lyhyemmät majoitukset.

    • Voit täyttää kalenterisi niin, että varauksia on lukumääräisesti vähemmän ja vieraat vaihtuvat harvemmin.

    Pitkäaikaismajoitusten hyväksyminen voi olla fiksu majoittamisstrategia. Kohteet, joihin hyväksytään vähintään 28 yön pituisia varauksia, voivat tuottaa enemmän ansioita kuin kohteet, joihin hyväksytään vain lyhyempiä varauksia.*

    Pitkäaikaismajoitusten ansiosta voit myös täyttää kalenterisi entistä nopeammin ja vähentää työmäärääsi, kun vieraat vaihtuvat entistä harvemmin. Pitkäaikaismajoitukset tarjoavat enemmän joustavuutta majoittamiseen kuin lyhyemmät varaukset.

    Näin nämä pitkäaikaismajoitusten tärkeimmät edut voivat tukea majoittamisrutiinejasi.

    Täytä kalenterisi

    Vähintään 28 yötä kestävät majoitukset voivat täyttää kalenterisi nopeasti, ja varauksia on lukumääräisesti vähemmän kuin lyhempien majoitusten kohdalla. Pitkäaikaismajoitukset voivat myös vähentää aikaa, jonka kohde on tyhjillään varausten välillä, koska sisään- ja uloskirjautumisia on aiempaa vähemmän.

    Pitkäaikaismajoituksia täynnä oleva kalenteri voi tarjota vakaan ja entistä ennustettavamman tulovirran. Saat maksun säännöllisissä erissä noin 30 päivän välein.

    Yksi tapa kannustaa vieraita näihin varauksiin on tarjota kuukausikohtaisia alennuksia. Voit valita kiinteän hinnan kaikille vähintään 28 yön varauksille tai asettaa eri mukautetun hinnan kullekin kalenterikuukaudelle.

    Toinen tapa on kertoa yhteisöllesi, että tarjoat pitkäaikaismajoituksia. Jotkut majoittajat jakavat linkkejä ilmoituksiinsa paikallisille yrityksille tai yliopistoille, joiden työntekijät, harjoittelijat tai opiskelijat saattavat etsiä väliaikaista majoitusta.

    Minua kiinnostavat vain pitkäaikaismajoitukset. Toivon kohteeni olevan koti matkustaville ammattilaisille, joiden työtehtävät kestävät 1–3 kuukautta.
    Superhost Patricia,
    Austin, Texas

    Kevennä työtaakkaasi

    Pitkäaikaismajoitukset voivat yksinkertaistaa majoittamisrutiinejasi. Kun varauksia on lukumääräisesti entistä vähemmän, vieraiden vaihtumiseen ja varausten hallintaan liittyvän työn määrä vähenee. Tämä koskee etenkin vieraiden kanssa viestimistä ja kohteen siivoamista.

    Mieti, kuinka monta viestiä yleensä lähetät majoittaessasi useita eri vieraita kuukaudessa, ja vertaa sitä 28 yötä majoittuvan vieraan majoittamiseen. Pitkäaikaismajoitukset voivat vähentää huomattavasti nopean ja tehokkaan viestinnän edellyttämää vaivannäköä.

    Vähäisempi vieraiden vaihtuvuus tarkoittaa, että sinun ei tarvitse siivota kohdettasi yhtä usein uusia vieraita varten. Jotkut majoittajat hankkivat pidempään majoittuvien vieraiden käyttöön siivoustarvikkeita ja toiset tarjoavat säännölliset siivouspalvelut.

    "Pandemian alettua pitkäaikaismajoitusten määrä kahdessa kohteessani on lisääntynyt valtavasti – vieraat majoittuvat jopa kuusi viikkoa – ja minulla on vieraina etätyöntekijöitä, perheitä ja digitaalisia nomadeja", kertoo supermajoittaja Omar Méxicosta. "Tarjoan ilmaisen viikkosiivouksen, puhtaat vuodevaatteet ja perustarvikkeiden täydennyksen, jotta kaikki sujuisi varmasti hyvin."

    Majoita joustavasti

    Vähintään 28 yön varaukset voivat olla sallittuja myös yhteisöissä, jotka rajoittavat lyhytaikaisia vuokrauksia. Varmista, että asettamasi majoitusten vähimmäis- ja enimmäiskestot noudattavat paikallisia sääntöjä ja määräyksiä.

    Jos majoitat alueella, joka sallii sekä lyhyemmät että pidemmät varaukset, harkitse asetusten muokkaamista ajoittain tarpeidesi mukaan. Tämä voi auttaa sinua hyödyntämään parhaalla mahdollisella tavalla alueesi kausiperusteisen kysynnän ja voi myös houkutella vieraita varaamaan öitä tai viikkoja, jotka ovat varattavissa pitkien majoitusten välillä.

    Kohteesi vuokraaminen, kun et ole itse paikalla, on toinen vaihtoehto. Majoittajakumppani Maggie Northamptonista, Massachusettsista, auttoi vanhempiaan vuokraamaan näiden kotia vanhempien viettäessä talvia Puerto Ricossa. Sitä ennen tila oli hänen mukaansa usein tyhjillään kuukausia.

    Emme tienanneet mitään, mutta sitten aloimme majoittaa Airbnb:llä ja ansaita 3 500 dollaria (USD) kuukaudessa.
    Co-Host Maggie,
    Northampton, Massachusetts

    Olivatpa pitkäaikaismajoitukset osa majoittamisstrategiaasi – tai majoittamisstrategiasi – ne voivat olla kätevä tapa pitää kohteesi varattuna ja majoittamistoimintasi mahdollisimman tehokkaana.

    * Airbnb:n sisäisten tietojen mukaan keskimääräiset ansiot (11/2020–11/2021) kaikista sekä lyhyt- että pitkäaikaismajoituksia tarjoavista kohteista olivat korkeammat kuin kohteista, jotka tarjosivat vain lyhytaikaismajoituksia, lukuun ottamatta Aasiassa sijaitsevia kohteita.

    Kohokohdat

    • Pitkäaikaismajoitukset voivat tarkoittaa vähemmän työtä ja luotettavampia tuloja kuin lyhyemmät majoitukset.

    • Voit täyttää kalenterisi niin, että varauksia on lukumääräisesti vähemmän ja vieraat vaihtuvat harvemmin.

    Airbnb
    11. toukok. 2022
    Oliko tämä hyödyllistä?