Siirry eteenpäin päästäksesi ehdotettuihin tuloksiin

    Näin tämä ranskalainen yritys pidensi huippusesonkiaan Airbnb:n avulla

    Vieux-Boucau-les-Bains'ssa toimivat kiinteistönhoitajat kiittävät Airbnb:tä korkeasta majoitusasteesta.
    Kirjoittanut Airbnb 2. huhtik. 2019
    Lukemiseen kuluu 2 min
    Päivitetty 27. lokak. 2020

    Kohokohdat

    • Aupa Immobilier hallinnoi 120 vuokrahuoneistoa ja muuta kohdetta

    • He ovat kaksinkertaistaneet varauksensa kevääksi ja syksyksi ilmoitettuaan kohteensa Airbnb:llä vuonna 2018.

    • Airbnb:n osuus heidän varauksistaan on nyt 25 %

    Matkailu valtasi myöhään Vieux-Boucau-les-Bains'n. Tämä Ranskan lounaisrannikolla sijaitseva 1 500 asukkaan unelias kaupunki säilytti rauhallisen elämänmenonsa aina 1980-luvulle asti, vaikka läheiset rannikkokaupungit kuhisivat lomailijoita kesäkuukausien aikana. Mutta nyt noin 20 000 vierailijaa parveilee Vieux-Boucaussa joka vuosi heinä- ja elokuun huippukuukausina.

    Kiinteistönvälitys- ja -hallintatoimisto Aupa Immobilier on hyödyntänyt Vieux-Boucaun matkailubuumia kahdeksan viime vuoden aikana ja rakentanut kukoistavan yrityksen, joka hoitaa noin 120 vuokrahuoneistoa ja muuta kohdetta. Heinä- ja elokuussa kohteet ovat aina melkein täynnä, ja vieraat tulevat maailmanlaajuisten varaussivustojen ja ranskalaisten omien loma-asuntopalvelujen kautta.

    Mutta kun toimiston henkilökunta on keskustellut vieraiden kanssa viime vuosina, markkinatilanteessa on alkanut näkyä selvä muutos. "Entistä useammat aloittavat loman suunnittelun Airbnb:ltä", toteaa Marie Picherit, joka on valvonut Aupan vuokraustoimintaa viimeiset viisi vuotta. "Airbnb:stä on tullut tärkein verkkosivusto lomamajoituksia varaaville, minkä takia meidänkin täytyi kokeilla sitä."

    Aupa alkoi ilmoittaa kohteitaan Airbnb:llä vuoden 2018 alusta alkaen, ja tuloksia alkoi näkyä heti. Heinä- ja elokuun huippusesongin aikana jo ennestään korkea majoitusaste kasvoi, mutta eniten Aupan henkilökunta yllättyi ja ilahtui varaustilanteen muutoksesta muina vuodenaikoina.

    Viime vuonna Airbnb toi tasaisen määrän vieraita kesäkuukausien ulkopuolella. Etenkin toukokuulle, kesäkuulle, syyskuulle ja lokakuulle tehdyt varaukset yli kaksinkertaistuivat kuin yhdessä yössä. "Airbnb:llä ilmoittamisen ansiosta kautemme on pidentynyt", Marie kertoo. "Omistajat olivat tietenkin tyytyväisiä."

    Entistä useammat aloittavat loman suunnittelun Airbnb:ltä, josta on tullut tärkein verkkosivusto lomamajoituksia varaaville. Meidän täytyi kokeilla sitä.
    Marie Picherit, Aupa Immobilier

    On helppo ymmärtää, miksi yhä useammat lomailijat ovat ihastuneita Vieux-Boucauhun, joka sijaitsee koskemattomien hiekkarantojen eteläpäässä. Sijaintinsa takia Vieux-Boucau onkin suosittu esimerkiksi lainelautailijoiden keskuudessa, jotka haluavat ratsastaa Atlantin aalloilla. Kaupunki viehättää myös perheitä, joilla on pieniä lapsia ja jotka ovat kiinnostuneita läheisen laguunin rauhallisemmista vesistä. Useimmat vieraat majoittuvat viikon ja kaksi, ja keskimääräinen majoittuminen kestää 11 päivää.

    Aupan siirtyminen Airbnb:lle on sujunut kitkattomasti, ja Airbnb:n osuus Aupan varauksista on nyt noin 25 %. Vaikka jotkut vieraat ovat olleet yllättyneitä siitä, että heidän Airbnb-varauksensa on hoitanut toimisto eikä asunnonomistaja, Marie ja hänen kollegansa ovat tehneet parhaansa varmistaakseen, että vieraiden vieraanvaraisuutta koskevat odotukset täyttyvät.

    Marie kertoo, että varauksen saatuaan Aupan henkilökunta lähettää vieraille viestin esitelläkseen itsensä. "Näin vieraat näkevät, että olemme ammattilaisia ja aina käytettävissä, jos ongelmia ilmenee. Kerromme aina, että toivotamme heidät yhtä lämpimästi tervetulleiksi kuin omistajat toivottaisivat."

    Ja kun yhä useammat kiinteistönhallintatoimistot siirtyvät Airbnb:lle, vieraiden kysymykset vähenevät.

    Logistiselta kannalta Airbnb:lle siirtyminen oli helppoa Aupalle. Toimisto hallinnoi jo kohteitaan ja vieraitaan suositulla ranskalaisella ohjelmistoalustalla, joka tarjoaa yhteyksiä erilaisille varaussivustoille, kuten Airbnb:lle.

    "Kohteidemme ilmoittaminen Airbnb:llä oli todella helppoa", Marie kertoo.

    Aupa yrittää nyt houkutella enemmän omistajia vuokraamaan kauttaan, ja menestys Airbnb:llä auttaa varmasti tässä. Varaukset kaudelle 2019 ovat alkaneet, ja kiinnostuksen taso on jo vastannut viime vuoden tasoa. "Toivomme, että tilanne paranee entisestään", Marie sanoo. "Olemme melko optimistisia."

    Oletko kiinnostunut ammattimaisesta majoittamisesta Airbnb:llä?
    Lisätietoja

    Kohokohdat

    • Aupa Immobilier hallinnoi 120 vuokrahuoneistoa ja muuta kohdetta

    • He ovat kaksinkertaistaneet varauksensa kevääksi ja syksyksi ilmoitettuaan kohteensa Airbnb:llä vuonna 2018.

    • Airbnb:n osuus heidän varauksistaan on nyt 25 %

    Airbnb
    2. huhtik. 2019
    Oliko tämä hyödyllistä?