Siirry eteenpäin päästäksesi ehdotettuihin tuloksiin

    Miten luot houkuttelevan ilmoitussivun

    Valitse laadukkaita valokuvia, kilpailukykyinen hinta ja paljon muuta.
    Kirjoittanut Airbnb 18. marrask. 2020
    Lukemiseen kuluu 5 min
    Päivitetty 4. lokak. 2022

    Kohokohdat

    • Kirjoita kohteesta paikkansapitävä ja syrjimätön kuvaus

      • Varmista, että kalenterisi ja varausasetuksesi ovat ajan tasalla

        • Näin pidät yökohtaisen hintasi kilpailukykyisenä

        Ilmoitussivusi on ensimmäinen tilaisuutesi kiinnittää mahdollisten vieraiden huomio, ja siihen kuuluvat otsikko, kohteen kuvaus, valokuvat, mukavuudet ja paljon muuta. Kun luot ilmoituksesi, on tärkeää valita huolella kalenterin ja hinnoittelun asetukset, jotta saat vain haluamasi varaukset silloin kuin haluat ja juuri sopivaan hintaan.

        Säätele, milloin ja miten vieraat voivat varata

        Majoittajana voit päättää, milloin ja miten vieraat varaavat kohteesi. Näihin ominaisuuksiin kannattaa kiinnittää huomiota:

        • Kalenterin asetukset: Kalenterin asetuksista voit muun muassa asettaa varattavissa olevien öiden vähimmäis- ja enimmäismäärän ja välttää samalle päivälle osuvat varauspyynnöt. Muistathan pitää kalenterisi ajan tasalla sulkemalla päivät, jolloin olet matkoilla tai et muuten pysty majoittamaan.
        • Varauspyynnöt: Tämän ominaisuuden avulla voit tarkistaa varauspyynnön ennen kuin hyväksyt sen. Varmista vain, että vastaat vieraalle 24 tunnin kuluessa.
        • Pikavaraus: Vieraat hakevat usein kohteita, joissa on käytössä pikavaraus, sillä sen avulla kohteen voi varata ilman majoittajan alustavaa hyväksyntää. Sen käyttö osoittaa myös, että olet halukas majoittamaan jokaisen, joka täyttää varauskriteerisi, mikä on tärkeää, jos haluat olla syrjimätön majoittaja.

        Parantele ilmoitustasi lisäämällä siihen keskeisiä tietoja

        Näiden vinkkien avulla voit saada ilmoituksesi erottumaan Airbnb:n hakutulosten joukosta mahdollisille vieraille.

        • Laadi yksityiskohtainen kuvaus. Pyri sisällyttämään ilmoituksesi otsikkoon ja kuvaukseen kaikki, mitä vieraiden on hyvä tietää kohteestasi. Voit esimerkiksi kertoa, että kohteesi sijaitsee paikallisten ulkoilmanähtävyyksien lähellä. Majoittaja, jolla on viihtyisä kohde meren rannalla, voi esimerkiksi kirjoittaa kohteensa otsikoksi "Mukava lomakohde rannalla".
        • Käytä sallivia ilmauksia. Tee kohteesi kuvauksessa selväksi, että toivotat tervetulleeksi taustaltaan erilaiset ihmiset.
        • Kerro kohteen mukavuuksista. Suosittuihin mukavuuksiin kuuluvat wifi, itsepalvelusisäänkirjautuminen, työtila kannettavalle tietokoneelle, ilmainen pysäköinti ja kohteen sopivuus lemmikkieläimille, joten muista mainita kaikki tarjoamasi mukavuudet.
        • Kerro talon säännöt. Ne luovat vieraille ennakko-odotuksia ja antavat kuvan majoitustyylistäsi. Talon sääntöjen avulla voit välittää mahdollisille vieraillesi tärkeitä tietoja esimerkiksi kohteen savuttomuudesta.

        Houkuttele vieraita hyvillä kuvilla

        Kiinnostavat kuvat tuovat esille persoonallisuuttasi ja tyyliäsi, joten sinun kannattaa päivittää ilmoituksesi valokuvat usein ja näyttää niissä tiettyjä yksityiskohtia.

        • Kiinnitä huomiota ilmoituksen ensimmäiseen valokuvaan. Ilmoituksesi otsikon ohella se on ensimmäinen asia, jonka vieraat näkevät hakutuloksissa. "Kun etsin Airbnb-kohdetta, katson ensimmäisenä valokuvat. Kannattaa siis miettiä, mikä erottaa paikkasi muista", Joshua Treessä Kaliforniassa toimiva majoittaja Candida neuvoo.
        • Käytä kuvia, jotka näyttävät koko tilasi. Kun lisäät noin kolme kuvaa kustakin huoneesta ja kun ne on otettu eri kuvakulmista, kuvat vievät vieraat ikään kuin virtuaalikierrokselle kohteeseesi.
        • Kirjoita kuvailevat kuvatekstit. Kuvatekstit ovat oivallinen paikka välittää vieraille tärkeitä yksityiskohtia. Kannattaa siis esimerkiksi muistaa mainita biljardipöytä tai syvä kylpyamme.
        • Korosta esteettömyysominaisuuksia. Monet vieraat hakevat kohteita esteettömyysominaisuuksien perusteella, joten ne on tärkeää sisällyttää ilmoituksen tietoihin ja kuviin.
        Tutustu valokuvausohjeidemme lisävinkkeihin

        Pidä hintasi kilpailukykyisenä

        Päätät itse, kuinka paljon kohteestasi veloitat. Muutamia asioita, jotka kannattaa muistaa:

        • Vieraat asettavat hinnan usein etusijalle majoitusta etsiessään, joten on tärkeää varmistaa, että kohteesi hinta vastaa kohteen sijaintia ja tarjoamiasi mukavuuksia. Jos haluat tietää, minkä arvoinen kohteesi on, voit kokeilla työkaluamme.
        • Kun asetat kohteesi yökohtaisen hinnan, sinun kannattaa ottaa huomioon lisämaksut, kuten siivousmaksut, ylimääräisistä vieraista veloitettavat maksut, palvelumaksut ja paikalliset verot, ja se, miten ne vaikuttavat vieraiden maksamaan kokonaishintaan.
        • Uutena majoittajana sinun kannattaa ehkä aloittaa tutustumishinnalla, kunnes saat muutaman positiivisen arvostelun.
        • Älykäs hinnoittelu -toiminto auttaa sinua asettamaan kilpailukykyisen hinnan. Toiminto muuttaa kohteen hintaa automaattisesti samankaltaisten kohteiden kysynnän mukaan.

        Tarkistuslista onnistuneen ilmoituksen luomiseen

        Oletko valmis ottamaan kaiken irti ilmoituksestasi? Tässä on lyhyt tarkistuslista, jonka avulla pääset alkuun:

        • Ovatko kalenteriasetuksesi ajan tasalla?
        • Oletko asettanut pikavarauksen päälle?
        • Ovatko kuvaus ja otsikko selkeät ja houkuttelevat?
        • Kerrotko kuvauksessasi selvästi, että toivotat tervetulleeksi taustaltaan erilaiset ihmiset?
        • Oletko lisännyt kohteesi kaikki mukavuudet ilmoitukseesi?
        • Onko ilmoituksessasi monipuolisesti laadukkaita kuvia ja kuvatekstejä?
        • Asetitko kilpailukykyisen yökohtaisen hinnan?

        Kun olet aloittanut majoittamisen ja saanut vierailta palautetta, sinun kannattaa päivittää ilmoitustasi säännöllisesti ja varmistaa, että kohteesi kuvaus ja valokuvat todella korostavat kohteesi ainutlaatuisia puolia.

        Lue oppaastamme lisää onnistuneen ilmoituksen luomisesta.

        Tässä artikkelissa esitetyt tiedot ovat voineet muuttua sen julkaisemisen jälkeen.

        Kohokohdat

        • Kirjoita kohteesta paikkansapitävä ja syrjimätön kuvaus

          • Varmista, että kalenterisi ja varausasetuksesi ovat ajan tasalla

            • Näin pidät yökohtaisen hintasi kilpailukykyisenä

            Airbnb
            18. marrask. 2020
            Oliko tämä hyödyllistä?