Siirry eteenpäin päästäksesi ehdotettuihin tuloksiin

    Tärkeitä muutoksia tuloverojen ilmoittamiseen yhdysvaltalaisille majoittajille

    Lue, miten uudet IRS-säännöt voivat vaikuttaa vuoden 2022 veroilmoitukseesi.
    Kirjoittanut Airbnb 24. helmik. 2021
    Lukemiseen kuluu 3 min
    Päivitetty 9. jouluk. 2021

    Kohokohdat

    • Yhdysvaltain veroviranomaisen (IRS) uudet ilmoitussäännöt voivat vaikuttaa vuoden 2022 veroilmoitukseesi.

    • Anna veronmaksajatiedot Airbnb:lle veronpidätyksen tai majoittajan maksujen jäädyttämisen välttämiseksi.

    • Lue lisätietoa verolomakkeista, mahdollisista vähennyksistä ja veroilmoituksen täyttämisestä.

    Haluamme kiinnittää huomiosi Yhdysvaltain veroviranomaisen (IRS) määräyksiin tehtyihin tärkeisiin muutoksiin, jotka voivat vaikuttaa vuoden 2022 veroilmoitukseesi. Mikä sitten on niiden olennainen sisältö? On erittäin tärkeää, että annat veronmaksajatiedot itsestäsi ja kaikista muista, jotka vastaanottavat majoittajan maksuja suoraan Airbnb-tililtäsi. Se takaa, että saat jatkossakin majoittajan maksusi ja voit hyväksyä uusia varauksia ilman keskeytyksiä.

    Veronmaksajatietojen toimittaminen Airbnb:lle

    Tähän mennessä olemme toimittaneet 1099-lomakkeen vain majoittajille, joiden vuositulot ovat yli 20 000 dollaria (USD) ja joilla on 200 varausta tai tapahtumaa vuodessa. 1.1.2022 alkaen American Rescue Plan Act -laki velvoittaa Airbnb:tä toimittamaan 1099-lomakkeen kaikille majoittajille, joiden varauksista ansaitsemat vuositulot ovat vähintään 600 dollaria (USD).

    Veroasiakirjan valmistelemiseksi sinun pitää antaa veronmaksajatiedot. Siihen kuluu vain muutamia minuutteja.

    Jos meillä ei ole tiedoissamme veronmaksajatietojasi, kalenterisi suljetaan tulevilta varauksilta ja majoittajan maksusi keskeytetään tammikuusta 2022 alkaen. Sinulta voidaan myös periä jopa 30 %:n ennakonpidätystä vuoden 2022 majoittajan maksuistasi.*

    Tulojen ilmoittaminen 1099-lomakkeella

    1099-K-lomake on yksi niistä asiakirjoista, joista majoittajat esittävät usein kysymyksiä. Sillä ilmoitetaan Yhdysvaltain veroviranomaiselle (IRS) tiettyjä maksutapahtumia, kuten kohteen vuokraaminen Airbnb:llä.

    Veronmaksatietojen ilmoittaminen on tärkeää, jotta voimme toimittaa oikean 1099-K-lomakkeen. Jos lomakkeessa ei ole oikeita tietoja, veroilmoituksesi voi olla virheellinen ja sinun voi olla vaikea vaatia tilitettyjen verojen palautusta.

    Riippuu muutamista tekijöistä, saatko 1099-K-lomakkeen Airbnb:ltä. Airbnb lähettää sinulle 1099-K-lomakkeen vuodelle 2021, jos kaikki seuraavat ehdot täyttyvät:

    • Olet Yhdysvaltain kansalainen tai Yhdysvalloissa asuva ulkomaalainen tai toimit Yhdysvalloissa organisoituna tai Yhdysvaltojen lakien alaisena juridisena yksikkönä.
    • Bruttotulosi ajalta 1.1.–31.12.2021 ylittävät 20 000 dollaria (USD).
    • Sinulla oli vähintään 200 tapahtumaa kalenterivuoden 2021 aikana.

    1.1.2022 alkaen liittovaltion laki laajentaa meitä koskevia ilmoitusvaatimuksia siten, että ne koskevat huomattavasti useampien majoittajien ansioita kuin aikaisemmin. Airbnb lähettää sinulle 1099-K-lomakkeen vuodelle 2022, jos nämä molemmat ehdot täyttyvät:

    • Olet Yhdysvaltain kansalainen tai Yhdysvalloissa asuva ulkomaalainen tai toimit Yhdysvalloissa organisoituna tai Yhdysvaltojen lakien alaisena juridisena yksikkönä.
    • Bruttotulosi ajalta 1.1.–31.12.2022 ylittävät 600 dollaria (USD).
    Veronmaksajatietojen lähettäminen Airbnb:lle on tärkeää, jotta voimme toimittaa oikeat veroilmoitusasiakirjat.

    Edellisen vuoden 1099-K-lomakkeesi on yleensä saatavilla tammikuun lopulla tililläsi kohdassa Maksut ja maksut majoittajalle, joten sinun kannattaa kiinnittää erityistä huomiota postilaatikkoosi kyseisenä ajankohtana. Lähetämme myös postitse kopion osoitteeseen, jonka olet antanut veronmaksajatiedoissasi, ellet valinnut yksinomaan sähköistä toimitusta.

    Lisätietoa verolomakkeiden vastaanottamisesta

    Airbnb-ansioidesi löytäminen

    Kaikki kalenterivuoden maksusuoritukset näkyvät kohdassa Tuloyhteenveto. Näet sieltä sekä brutto- että nettotulosi.

    • Bruttotulot: Bruttotulot ovat ansaittu kokonaissumma ennen ennakonpidätyksiä tai oikaisuja, kuten Airbnb:n palvelumaksuja ja varausten peruutuksia, jotka ovat saattaneet pienentää majoittajan maksujen määrää.
    • Nettotulot: Nettotulot ovat saatujen ansioiden bruttosumma, josta on vähennetty Airbnb:n palvelumaksut ja mahdolliset oikaisut (varauksen mukautukset, vieraan hyvitykset jne.)

    Jos haluat tarkastella ansioitasi hieman tarkemmin, voit suodattaa tapahtumat maksun vastaanottotavan, kohteen ja päivämäärän mukaan kohdassa Maksuhistoria. Voit myös ladata .csv-tiedoston, jonka voit avata tavallisimmilla taulukkolaskentaohjelmilla, kuten Microsoft Excel, Google Sheets tai Apple Numbers.

    Lisätietoa ansiotietojesi löytämisestä verotustarkoituksiin

    Vähennysten laskeminen

    Kaikki Airbnb-tulosi eivät välttämättä ole veronalaista tuloa. Kun aloitat veroilmoituksen täyttämisen, muista miettiä, onko sinulla vähennyskelpoisia kuluja. Huomioi esimerkiksi

    • kuukausivuokra tai asuntolainan lyhennys
    • yleishyödylliset palvelut, kuten kaasu, sähkö ja internet, joita käytetään majoituksen aikana
    • kohteen vakuutus
    • kustannukset korjauksista, kuten rikkoutuneesta ikkunasta tai vuotavasta hanasta
    • siivouspalvelut ja -tarvikkeet
    • kiinteistön hoitamista käsittelevien koulutustilaisuuksienosallistumismaksut.

    Verojen ilmoittaminen onnistuneesti

    Toivomme, että nämä tietolähteet auttavat sinua hoitamaan tämän verokauden veroasiat luottavaisin mielin.

    Ennen kaikkea pyydämme sinua ottamaan yhteyttä veroneuvojaan tuen saamiseksi.** Tämä on tärkeä prosessi, jossa on otettava huomioon monia erityisiä määräyksiä, ja haluamme, että kaikilla majoittajilla on avaimet menestykseen vuosi toisensa jälkeen.

    Apukeskuksesta saat vastauksia veroja koskeviin usein kysyttyihin kysymyksiin, kuten tietoa ansioidesi ilmoittamisesta, mahdollisista vähennyksistä ja verolomakkeiden löytämisestä.

    * Tarkka ennakonpidätysprosentti riippuu verotuksellisesta asuinpaikastasi.

    ** Vastuuvapauslauseke : Verovalmistelu on monimutkaista, ja sinun tulisi aina käyttää omaa harkintaasi, kun saat verotusta koskevia neuvoja. Airbnb ei ole vastuussa ulkopuolisilta saadusta veroneuvonnasta tai muusta neuvonnasta.

    Kohokohdat

    • Yhdysvaltain veroviranomaisen (IRS) uudet ilmoitussäännöt voivat vaikuttaa vuoden 2022 veroilmoitukseesi.

    • Anna veronmaksajatiedot Airbnb:lle veronpidätyksen tai majoittajan maksujen jäädyttämisen välttämiseksi.

    • Lue lisätietoa verolomakkeista, mahdollisista vähennyksistä ja veroilmoituksen täyttämisestä.

    Airbnb
    24. helmik. 2021
    Oliko tämä hyödyllistä?