Jätä sisältö väliin
    Siirry eteenpäin päästäksesi ehdotettuihin tuloksiin

    Sopiiko pikavaraus sinulle?

    Pitäisikö sinun käyttää pikavarausta vai varauspyyntöjä? Airbnb-majoittajat pohtivat.
    Kirjoittanut Airbnb 20. marraskuuta 2019
    Lukemiseen kuluu 3 min

    Kohokohdat

    • Pikavarauksien kannalta on olennaista pitää kalenterisi ajan tasalla

    • Valitse omat pikavarauskriteerit. Voit esimerkiksi edellyttää vierailta myönteisiä arvioita.

    • Pikavaraus ei ehkä ole oikea ratkaisu, jos tarjoat majoitusta vain vähintään 28 päiväksi tai jos kohteessasi on ominaisuuksia, jotka eivät sovi kaikille vieraille

    Pikavarauksen perusteet

    Pikavaraus on tehokas työkalu, jonka avulla vieraat voivat heti varata kohteesi vapaana oleviksi päiviksi. Tällä tavoin vähennetään majoittajien tarvetta tarkistaa ja hyväksyä jokainen varauspyyntö erikseen. Monet majoittajat kertovat ansaitsevansa enemmän tekemällä varaamisesta helppoa. He myös arvostavat pikavarauksen kätevyyttä. Pikavarauskohteet nousevat myös helpommin esille Airbnb:n hakutuloksissa.

    Pikavarauksen onnistunut käyttö edellyttää, että pidät kalenterisi ajan tasalla. Jos et pysty siihen, voit saada odottamattomia varauksia tai joutua peruuttamaan varauksen aikatauluvirheen vuoksi. Se on kiellettyä Airbnb:llä, ja siitä voi joutua maksamaan peruutusmaksun. On hyvä ajatus varmistaa Airbnb-kalenterisi ajantasaisuus synkronoimalla se ensisijaisen kalenterisi kanssa (esim. iCal tai Google).

    Keinoja mielenrauhan säilyttämiseen

    Jotkut majoittajat saattavat aluksi epäröidä pikavarauksen käyttöä, koska pelkäävät, etteivät saa ennen varausta juurikaan tietoa mahdollisista vieraistaan. Asetuksistasi voit rajoittaa pikavarauksen vain niille vieraille, jotka ovat saaneet positiivisia arvioita muilta majoittajilta tai joilla on virallinen henkilötodistus.

    Voit myös luoda mukautetun tervehdyksen, jossa esität pikavaraajille varaustapahtuman aikana tärkeitä kysymyksiä.

    • Kuka muu majoittuu kanssasi?
    • Mikä on matkasi tarkoitus?
    • Vahvistaisitko, että olet lukenut talon säännöt?

    "Tajusin, että Airbnb voi käsitellä automaattisesti sen, mitä toivoin vierailta (eli positiiviset arviot)", kertoo majoittaja Kristine San Franciscosta. "Se teki pikavarauksen käyttämisestä järkevää. Sain enemmän katselukertoja ja varauksia, ja vieraiden taso pysyi samana kuin käydessäni pyyntöjä läpi itse."

    Tästä syystä saatat edelleen saada varauspyyntöjä

    Saatat joissakin tapauksissa saada vierailta varauspyyntöjä, vaikka pikavaraus olisi käytössä. Näin voi käydä, jos et ole päivittänyt kalenteriasi vähään aikaan tai olet äskettäin joutunut peruuttamaan varauksen. Vieraat, jotka eivät täytä pikavarauskriteerejäsi, voivat myös lähettää varauspyyntöjä. Näille mahdollisille vieraille on vastattava. Hyväksy tai hylkää heidän varauspyyntönsä tai lähetä heille viesti vuorokauden kuluessa.

    Tästä syystä jotkut majoittajat eivät käytä pikavarausta

    Pikavarauksen monista hyödyistä huolimatta jotkut majoittajat katsovat, että varauspyynnöt sopivat heille paremmin. Tässä on siihen muutamia syitä

    • Majoittaja tarjoaa vain pitkäaikaista majoitusta. Annie toimii majoittajana Sonomassa, Kaliforniassa. Paikallisten majoittamismääräysten vuoksi hän tarjoaa vain vähintään 30 päivän majoittumisia ja käyttää siksi varauspyyntöjä. "Haluaisin käyttää pikavarausta, mutta sovittavia asioita on paljon, kun joku majoittuu kohteessa näin kauan", Annie kertoo. "Toimintani on lähempänä vuokralaisen ottamista."
    • Majoittajalla on harvinaislaatuisia henkilökohtaisia vaatimuksia. Nichola toimii majoittajana Guelphissä, Kanadassa. Hän on erityisen herkkä ympäristölleen, joten hänen kohteensa on pidettävä hajuttomana. Hänellä on sitä varten täsmälliset talon säännöt, ja hän varmistaa varauspyyntöjen avulla, että vieraat suostuvat noudattamaan niitä. "Hajustetut tuotteet laukaisevat minulle migreenin. Siksi minun on varmistettava vieraideni ymmärtävän, mitä hajuallergiat merkitsevät", hän kertoo.
    • Kohteessa on erityisiä piirteitä tai haasteita. Kohteessa voi olla esimerkiksi yksityinen huone, jossa on lemmikkejä tai lapsia. Joskus kohteet ovat niin maalaismaisia, että vieraat kokevat ne haasteellisiksi. Varauspyynnöt voivat olla hyvä tapa varmistaa, että vieraat ovat jo ennen saapumistaan tietoisia kaikista kohteesi ainutlaatuisista piirteistä.

    Luotettavuus on avain pikavarauksen käyttöön

    Muista päätöstä tehdessäsi, että Airbnb:llä on tiukat käytännöt majoittajien peruutuksista, koska luotettavuus on hyvän majoittajan perusominaisuus. Jos kuitenkin sallit pikavaraamisen ja tunnet olosi epämukavaksi yksittäisen varauksen takia (mahdolliset vieraat esimerkiksi kysyvät, voivatko he rikkoa talon sääntöjä), voit peruuttaa varauksen ilman sanktioita korkeintaan kolme kertaa kalenterivuodessa käyttämällä siihen tarkoitettua verkkotyökalua.

    Huomaathan, että peruutus voi olla merkki siitä, että pikavaraus ei sovi sinulle juuri nyt. Siksi Airbnb saattaa lähettää varauspyyntöjä seuraavista varauksistasi, jos peruutat tämän varauksen.

    Kohokohdat

    • Pikavarauksien kannalta on olennaista pitää kalenterisi ajan tasalla

    • Valitse omat pikavarauskriteerit. Voit esimerkiksi edellyttää vierailta myönteisiä arvioita.

    • Pikavaraus ei ehkä ole oikea ratkaisu, jos tarjoat majoitusta vain vähintään 28 päiväksi tai jos kohteessasi on ominaisuuksia, jotka eivät sovi kaikille vieraille

    Airbnb
    20. marraskuuta 2019
    Oliko tämä hyödyllistä?